1990〜2000年築, 専有面積51.20㎡〜71.20㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+3.0%
春日部市
27.2万円/㎡
前年比-7.1%
モアグランデ春日部南
埼玉県春日部市南四丁目
東武伊勢崎線 / 一ノ割駅 徒歩4分
1995年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
1,884万円
30.8万円/㎡
836
1,535
2,233
2,932
AI査定結果
推定相場価格
1,884万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,535万円〜2,233万円
25.1万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月16日
モアグランデ春日部南
1,680万円（27.5万円/㎡）/ 1階 / 61.2㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 1,680万円 | 27.5万円 | 1階 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/30 | 1,200万円 | 20.6万円 | 4階 | 58.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/07 | 1,330万円 | 22.9万円 | 4階 | 58.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/29 | 1,290万円 | 22.2万円 | 4階 | 58.14㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | モアグランデ春日部南 春日部市南四丁目 | 一ノ割駅4分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2022/06/11 | ライオンズガーデン春日部第2 春日部市緑町六丁目 | 一ノ割駅7分 | 1,690万円 | 29.6万円 | 57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション春日部緑町 春日部市緑町六丁目 | 一ノ割駅9分 | 1,590万円 | 29.7万円 | 53.48㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/01 | ピアコート春日部緑町 春日部市緑町六丁目 | 一ノ割駅9分 | 1,480万円 | 23.1万円 | 64.16㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/03 | セレナハイム春日部緑町 春日部市緑町六丁目 | 一ノ割駅9分 | 1,795万円 | 29.5万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/26 | レクセルマンション一ノ割 春日部市備後東一丁目 | 一ノ割駅5分 | 2,480万円 | 36.5万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/26 | モアグランデ春日部緑町 春日部市緑町一丁目 | 一ノ割駅13分 | 1,340万円 | 23.3万円 | 57.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション春日部第3 春日部市大沼四丁目 | 一ノ割駅17分 | 1,490万円 | 29.2万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/30 | ライオンズマンション春日部第5 春日部市大沼四丁目 | 春日部駅17分 | 1,230万円 | 24.2万円 | 50.92㎡ | 3K | 1階 / 7階建 | - | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/15 | ワコーレ春日部南 春日部市一ノ割二丁目 | 一ノ割駅10分 | 2,290万円 | 33.1万円 | 69.13㎡ | 3LK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/29 | ピアコート春日部中央 春日部市中央七丁目 | 春日部駅12分 | 1,999万円 | 33.7万円 | 59.34㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%上昇、春日部市では7.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は春日部市の平均と比較して1.1%割高です。
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埼玉県春日部市豊町二丁目
東武野田線 / 八木崎駅 徒歩 15分
1994年築 / 7階建 / 62戸 / RC造